德本律师事务所房产法律部律师团队由资深房产律师领衔,以房产法律服务为业务重点,专业解答、代理房产法律纠纷。
德本房产纠纷团队注重集体研讨案件,精通房产领域纠纷的谈判与诉讼,对于房产领域各类纠纷具有丰富的实践经验。在处理房地产法律纠纷业务上,充分发挥团队的优势,集思广义,精益求精,最大限度保证客户的合法利益。
1、房地产公司法律业务
房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;
房地产开发项目的法律评估、调查;
房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;
建设单位的资质审查及建筑施工管理;
商品房的境内外销售;
房地产按揭贷款、抵押、买卖、租赁、拍卖;
房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;
房地产公司日常法律事务。
2、房产买卖
律师陪购服务:查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收。
律师代理服务:代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记,过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理房屋交易诉讼,仲裁的法律事务;代理二手房交易;代理房屋租赁事宜等。
3、房产纠纷诉讼
代理房产买卖、租赁、商铺办公楼销售等纠纷案件,收集证据,申请诉讼保全,立案,开庭,上诉,再审。
房产诉讼证据的收集与审查:当事人陈述,调取证人证言,书证,物证,视听资料的收集与审查;勘验证据,申请鉴定,申请法院调取证据,证据保全。
房产诉讼一审、二审代理:诉讼思路的确定,申请法官回避,庭审调查,法庭辩论,阐述庭审意见,参与调解,提起上诉,参与二审审理,申请再审。
4、婚姻房产纠纷
房产法律部处理婚姻家庭内部房产纠纷,包括分家析产、离婚财产分割、离婚后房产分割等。
在房产继承人之间发生意见分歧时,房产法律部律师提供研判、调解、方案建议等,分析遗嘱效力认定、遗产范围等问题。